Casa: cosa spinge la crescita
Tassi di interesse in calo, attrattività del territorio e fiducia nei mercati: sono i principali motori che stanno alimentando l’espansione del mercato immobiliare nella provincia di Bergamo. Secondo gli esperti del settore, la situazione attuale rappresenta un’opportunità favorevole per chi desidera acquistare casa. La riduzione dei costi dei mutui, accompagnata da un clima economico più stabile, secondo Gianfederico Belotti, direttore di Valore Casa&Terreni, ha riportato interesse verso il tasso variabile, suggerendo uno scenario promettente per il futuro del comparto residenziale.
Numeri in aumento anche su scala annuale
Nel 2024 la provincia bergamasca ha registrato 17.348 compravendite residenziali, segnando un incremento del 5,7% rispetto all’anno precedente. Un dato che si discosta nettamente dalla media regionale, ferma al +0,5%, e che pone Bergamo al primo posto tra le province lombarde per crescita del settore. A livello comunale, la città ha toccato quota 2.257 transazioni, con un aumento del 10,5%, risultando l’unico capoluogo lombardo in crescita, in controtendenza rispetto al calo dell’1,7% registrato negli altri centri urbani della regione.
Primo trimestre 2025: partenza sprint
La spinta positiva non si è fermata. Nei primi tre mesi del 2025, le compravendite residenziali in Bergamasca sono salite del 10,8% rispetto allo stesso periodo dell’anno precedente. I dati dell’Osservatorio del mercato immobiliare dell’Agenzia delle Entrate riportano 3.960 passaggi di proprietà nella sola provincia, contro i 3.574 registrati nel primo trimestre 2024. Un’accelerazione che consolida il trend di crescita già evidente lo scorso anno e che si colloca in linea con l’andamento nazionale, anch’esso intorno al +11%.
Bergamo territorio dinamico
Secondo gli addetti ai lavori, il contesto bergamasco si distingue per una forte propensione all’investimento immobiliare. Il territorio, spiega Belotti, è attivo, dinamico e con la propensione a investire nel mattone. La fiducia nell’immobiliare è di nuovo solida, grazie a un insieme di elementi che rendono le compravendite più accessibili e appetibili. L’effervescenza del mercato locale è anche legata a una ritrovata stabilità finanziaria e a un crescente interesse per Bergamo come area residenziale attrattiva.
