A oltre trent’anni dalla messa al bando dell’amianto in Italia, la presenza di materiali contenenti questa sostanza continua a interessare una parte significativa del patrimonio edilizio, tanto che ancora oggi enti pubblici e soggetti privati sono impegnati in interventi di rimozione e sostituzione, un’attività che richiede competenze specifiche e che, sempre più spesso, rappresenta anche l’occasione per ripensare completamente la copertura dell’edificio anziché limitarsi alla semplice eliminazione del materiale esistente.
Duesse Coperture, azienda di Ponte Nossa attiva dal 2001, ha maturato proprio in questo ambito una parte importante della propria esperienza e dichiara oggi oltre 2,5 milioni di metri quadrati di coperture in cemento-amianto bonificate, un percorso che nel tempo ha portato l’azienda ad affiancare alla rimozione anche la progettazione e realizzazione di nuove coperture, soprattutto in ambito industriale e commerciale.
«Nonostante quanto è già stato fatto, di coperture in amianto ce ne sono ancora molte – osserva Teresita Nodari, amministratore delegato dell’azienda – e in questi anni abbiamo visto enti pubblici, Comuni, scuole e Province programmare progressivamente gli interventi di rimozione. Ma la quantità che era stata installata in passato era tale che il lavoro da fare resta ancora importante».
Dalla bonifica a una nuova progettazione della copertura
Rimuovere l’amianto, infatti, significa inevitabilmente dover decidere come ricostruire il tetto e con quali caratteristiche, perché isolamento termico, impermeabilizzazione, pendenze, sistemi di deflusso delle acque, durata dei materiali e possibilità di installare successivamente pannelli fotovoltaici sono tutti elementi che possono incidere sulla scelta della soluzione più adatta.
«Il nostro lavoro principale resta la rimozione dell’amianto e la realizzazione di nuove coperture, soprattutto metalliche, con pannelli coibentati o sistemi di isolamento – spiega Nodari – ma ogni edificio ha caratteristiche proprie e anche gli obiettivi del cliente possono essere diversi. Se si vuole cogliere l’occasione per una riqualificazione energetica, per esempio, cambiano materiali e spessori dell’isolamento».
Duesse interviene su coperture industriali, tetti piani o inclinati, sistemi aggraffati, impermeabilizzazioni e pannelli coibentati, partendo da un sopralluogo che permette di valutare le condizioni dell’immobile e individuare la soluzione più adeguata, mentre un ufficio tecnico composto da sette geometri e un architetto segue il progetto dalla valutazione iniziale e dal preventivo fino agli ordini e alla gestione operativa del cantiere.
È proprio nella fase esecutiva che dettagli apparentemente minimi possono assumere un peso determinante, soprattutto quando si lavora su superfici molto estese. «Una vite in meno rispetto a quanto previsto dalla scheda tecnica, una sigillatura eseguita con un prodotto non adeguato o pochi centimetri sbagliati in una lamiera possono sembrare aspetti minimi, ma possono trasformarsi in infiltrazioni e problemi importanti», sottolinea Nodari.
Piogge intense e gestione delle acque cambiano le esigenze
Anche le condizioni alle quali una copertura deve rispondere stanno cambiando, soprattutto per effetto di precipitazioni che in alcuni casi si concentrano in periodi molto brevi e sottopongono i sistemi di smaltimento delle acque a sollecitazioni superiori rispetto al passato, rendendo necessario verificare se soluzioni progettate molti anni fa siano ancora adeguate.
«Oggi suggeriamo sempre di valutare attentamente il numero e il dimensionamento dei pluviali e, dove necessario, la presenza di troppo pieni – sottolinea Nodari – perché durante precipitazioni particolarmente intense oppure in presenza di grandine i sistemi di scarico possono non riuscire a smaltire l’acqua con sufficiente rapidità».
Il rifacimento della copertura diventa quindi un momento nel quale valutare non soltanto la sostituzione del materiale superficiale, ma anche il comportamento complessivo del tetto, cercando di prevenire problemi che potrebbero manifestarsi negli anni successivi e adattando l’edificio alle esigenze attuali.
Un tetto già predisposto per il fotovoltaico
Negli ultimi anni, soprattutto sugli edifici industriali, alla riqualificazione della copertura si è aggiunto sempre più frequentemente il tema della produzione di energia, tanto che per molte imprese il rifacimento del tetto rappresenta anche il momento nel quale predisporre la struttura per l’installazione di un impianto fotovoltaico.
Duesse Coperture non realizza direttamente la parte impiantistica, ma può montare già durante la costruzione del nuovo tetto la prima struttura metallica destinata ad accogliere i pannelli, coordinandosi con l’impresa specializzata che interverrà successivamente e riducendo così la necessità di effettuare nuove perforazioni sulla copertura appena realizzata.
«Noi realizziamo il tetto e montiamo la prima struttura metallica – chiarisce Nodari – così chi arriva successivamente per il fotovoltaico deve installare i pannelli e realizzare la parte impiantistica senza intervenire nuovamente sulla copertura. È un coordinamento che per il cliente può fare una grande differenza».
Una tendenza ormai molto evidente anche nell’esperienza diretta dell’azienda, dal momento che Nodari stima che circa il 90% degli interventi realizzati da Duesse negli ultimi due o tre anni sia stato seguito dall’installazione di pannelli fotovoltaici, confermando come la rimozione dell’amianto possa rappresentare non soltanto la soluzione a un problema ereditato dal passato, ma anche l’occasione per realizzare una copertura più efficiente, più funzionale e già predisposta per accompagnare le esigenze future dell’edificio.
Seguici su
Aggiungi bergamotomorrow.it alle tue fonti preferite e ricevi i nostri contenuti in cima ai risultati di ricerca.
