Nel primo trimestre del 2024, il mercato immobiliare in Lombardia ha mostrato segni positivi sia nei prezzi di vendita che di affitto, secondo i dati forniti da Immobiliare.it Insights. In dettaglio, sia gli immobili residenziali in vendita che in locazione hanno registrato un incremento superiore al 4%. Il prezzo medio di vendita richiesto dai venditori è stato di 2.656 euro per metro quadro, mentre il canone di locazione si è attestato poco al di sotto dei 18 euro per metro quadro.
Dinamiche immobiliari a Bergamo
Nel contesto specifico di Bergamo, il prezzo medio per l’acquisto di immobili ha visto un aumento del 5%, segnando un trend positivo che rispecchia quello regionale. La domanda di acquisto ha avuto un incremento significativo, oltre il 20%, con un’offerta che è cresciuta del 10%. Al contrario, la domanda di affitto ha mostrato una crescita più modesta, del +1%, mentre lo stock disponibile in locazione è diminuito del quasi 13%.
Crescita a Milano
La situazione a Milano presenta una dinamica diversa: il prezzo medio di vendita a marzo 2024 è rimasto stabile, con un leggero aumento dello 0,3%, posizionandosi poco al di sotto dei 5.400 euro per metro quadro. Il canone di affitto ha visto un incremento dell’1,4%, superando i 23 euro per metro quadro. L’interesse per l’acquisto di immobili è cresciuto del 17%, nonostante un aumento del 13% nel stock in offerta, indicando un accumulo di proprietà non vendute. La richiesta di affitti ha subito una riduzione dell’8,6%, probabilmente a causa dell’aumento dei costi, con un calo del 16,3% nell’offerta di immobili disponibili per la locazione.
Immobili in Lombardia: tutto un segno più
Guardando le altre città della regione, la tendenza generale vede un aumento dei prezzi in quasi tutti i capoluoghi di provincia. In particolare, Lecco ha mostrato una crescita del 3,6% a livello provinciale, mentre il capoluogo ha subito una leggera diminuzione. La domanda di immobili in vendita ha registrato un incremento in doppia cifra in tutti i territori nei primi tre mesi del 2024, con Pavia che ha toccato il +27%.
Per quanto riguarda il mercato delle locazioni, quasi tutte le province hanno visto aumenti nei canoni di affitto, con la provincia di Pavia in evidenza con un aumento del 13%. La domanda di case in affitto è cresciuta significativamente in diverse aree, con Lodi e Varese che hanno superato rispettivamente il +30% e il +25% in termini di incremento della domanda.
Questo panorama offre una visione complessiva di un mercato immobiliare lombardo in movimento, con dinamiche diverse a seconda delle aree geografiche e delle tipologie di mercato.
Seguici su
Aggiungi bergamotomorrow.it alle tue fonti preferite e ricevi i nostri contenuti in cima ai risultati di ricerca.
