È ufficialmente in vendita il GuglielMotel di Brembate, storica struttura ricettiva a 4 stelle situata a pochi passi dal casello autostradale di Capriate. Chiusa dal gennaio 2025, l’attività è oggi al centro di una procedura di liquidazione e cerca un nuovo proprietario disposto a rilevare l’immobile per una cifra di 7,2 milioni di euro, valore definito da una recente perizia commissionata da Intesa Sanpaolo, comproprietaria della struttura.
Un mese di tempo per fare un’offerta
Il termine per presentare le offerte scadrà il 16 febbraio 2026. L’iniziativa è gestita dalla società i-Resales, ramo immobiliare del gruppo Intrum, leader europeo nei servizi di gestione del credito. In caso di pluralità di interessamenti, potrebbe essere indetta una gara tra gli offerenti. Al momento, secondo indiscrezioni, sono diverse le manifestazioni di interesse informali, tra cui anche quelle di catene alberghiere, società sportive e il parco divertimenti Leolandia, che potrebbe valutare una futura integrazione con la propria offerta turistica.
La struttura: due edifici, 137 camere, oltre 26mila metri quadrati
Il complesso, situato in via delle Industrie n.1, è costituito da due edifici indipendenti collegati da una passerella al primo piano. In totale, il GuglielMotel dispone di 137 camere, distribuite su oltre 10.000 metri quadrati di superficie interna, con ulteriori 16.000 metri quadrati di aree esterne, per un totale di 26.233 mq lordi e 8.525 mq di superficie commerciale. La struttura offre anche parcheggi interrati, ristoranti, zona relax, palestra, bar, magazzini e uffici, configurandosi come una delle realtà alberghiere più importanti della zona prima della chiusura.
Una lunga storia tra rilanci e difficoltà
Negli ultimi anni, il GuglielMotel ha vissuto una fase di espansione ambiziosa, culminata con importanti lavori di ampliamento finanziati anche tramite leasing bancario. Già nel 2017 era stato tentato un primo processo di vendita, con una valutazione iniziale di 8 milioni di euro, poi mai concretizzata. Nel 2024, in seguito a una crisi interna tra i soci, il Tribunale di Bergamo ha nominato il liquidatore Achille Pagliuca, avviando la procedura di dismissione dell’attività, che ha portato al licenziamento dei 13 dipendenti entro la fine del 2024.
Il timore del degrado e le ipotesi sul futuro
Intanto, il Comune di Brembate osserva con attenzione l’evolversi della situazione. «Siamo preoccupati per il futuro della struttura – ha dichiarato il sindaco Luca Rosa –. In questi mesi si sono già verificate alcune intrusioni, e temiamo che l’area possa degradarsi se non verrà riattivata a breve. L’auspicio è che si trovi un acquirente solido, magari nel settore alberghiero, ma non possiamo escludere anche un cambio di destinazione d’uso».
Tra le ipotesi circolate, spicca quella che vedrebbe Leolandia interessata a trasformare il GuglielMotel nel proprio hotel ufficiale, offrendo pacchetti soggiorno + ingresso al parco. In alternativa, si parla di un sondaggio esplorativo da parte di una società calcistica, che potrebbe valutare una riconversione funzionale del complesso.
Per il momento, però, si resta nel campo delle speculazioni. Le reali intenzioni degli investitori emergeranno solo a partire dal 16 febbraio, quando si chiuderà la finestra per la presentazione delle offerte.
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