L’area che oggi ospita il supermercato Lidl di Seriate si prepara a cambiare completamente volto. La Giunta comunale ha approvato il progetto presentato da FerrettiCasa Spa e Lidl Italia Srl, che prevede una profonda trasformazione urbanistica del comparto situato tra viale Lombardia e via Nazionale.
L’intervento interesserà una superficie complessiva di oltre 15 mila metri quadrati e porterà alla realizzazione di nuove strutture commerciali, opere pubbliche e spazi verdi, con un investimento che garantirà importanti ricadute per il territorio.
L’attuale supermercato Lidl sarà demolito e sostituito da una struttura più ampia e moderna, con una superficie di 1.546 metri quadrati. Accanto al nuovo punto vendita sorgerà anche una media struttura commerciale non alimentare da 729 metri quadrati.
Il progetto prevede inoltre la costruzione di altri tre edifici destinati ad attività commerciali e di servizio, tra cui spazi dedicati alla ristorazione e funzioni miste, secondo il principio della cosiddetta “mixité”, che integra attività differenti all’interno dello stesso comparto urbano.
La convenzione urbanistica avrà una durata di cinque anni e punta a trasformare una delle aree più strategiche della città.
Secondo l’assessore all’Urbanistica Antonio Gusmaroli, la riqualificazione rappresenta un importante passo avanti nella valorizzazione del territorio, con particolare attenzione agli aspetti ambientali e alla qualità degli spazi pubblici.
L’intervento prevede infatti un significativo incremento delle aree verdi e una particolare cura per la permeabilità del suolo, seguendo le linee guida per la progettazione ecologica recentemente adottate dal Comune.
Uno degli aspetti più rilevanti riguarda il ritorno economico per l’amministrazione comunale.
L’operazione genererà oltre 2 milioni e 175 mila euro tra opere pubbliche e oneri di urbanizzazione, risorse che verranno reinvestite nel miglioramento delle infrastrutture e della vivibilità urbana.
Tra gli interventi previsti figurano:
- La realizzazione di una nuova rotatoria in via Nazionale per migliorare la fluidità del traffico.
- Un nuovo attraversamento pedonale con spartitraffico.
- Nuovi marciapiedi e aree verdi lungo il perimetro del comparto.
- Una piazzetta attrezzata con sedute, aiuole e spazi di aggregazione.
- Un nuovo parcheggio pubblico.
- Un tratto di pista ciclopedonale con illuminazione dedicata.
Nel nuovo comparto saranno disponibili 162 posti auto, distribuiti su oltre 5.300 metri quadrati, affiancati da quasi 1.000 metri quadrati di verde e percorsi pedonali.
L’assessore Gusmaroli ha sottolineato come il progetto rappresenti una revisione significativa rispetto alle precedenti previsioni urbanistiche.
L’originaria ipotesi di edificazione residenziale è stata sostituita da una destinazione orientata a commercio e servizi, con l’obiettivo di rendere l’area più funzionale e attrattiva per cittadini e visitatori.
I lavori potranno iniziare subito dopo la firma della convenzione tra le parti. La prima fase comprenderà la demolizione di alcuni fabbricati esistenti, la predisposizione del cantiere, la creazione del nuovo accesso da via Nazionale, la costruzione della nuova Lidl e delle strutture limitrofe, oltre agli interventi viabilistici programmati.
Successivamente verrà demolito l’attuale supermercato per completare la trasformazione dell’intero comparto.
Un aspetto particolarmente sentito dai residenti è stato preservato nel progetto. Resterà infatti attivo il collegamento pedonale tra i condomini situati a nord dell’area e via Nazionale, un passaggio considerato importante dalla comunità locale.
La riqualificazione punta così a coniugare sviluppo commerciale, sostenibilità ambientale e miglioramento della qualità urbana, ridisegnando uno degli ingressi più frequentati della città di Seriate.
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